一、項目概況：

本項目位于中國海南省三亞市境內，項目的緣起是舉行較前期的棲身社區(qū)戰(zhàn)略、環(huán)境戰(zhàn)略、看法性土地設計設計和可持續(xù)生長社區(qū)目的以塑造一個面向將來的樂成的旅游度假區(qū)。

海南島地處中國較南端，其怪異的熱帶天氣孕育出風景秀麗、生態(tài)良好、資本豐富的中國甚至天下聞名的旅游度假休閑勝地。隨著“博鰲論壇”和“天下小姐”選美大賽的舉行，每年來自中國內地和外洋的游客多達1600萬之眾，旅游業(yè)是海南省的國民經濟的主導支柱產業(yè)。

二、項目背景分解：

項目位于三亞市市區(qū)東部，田獨鎮(zhèn)榆林灣地區(qū)，毗鄰亞龍灣旅游度假區(qū)，處于主城區(qū)、大東海、亞龍灣三者的中心位置。具備良好的建設基礎。總面積約709.44公頃，其中包羅設計建設用地562.27公頃與水面及其他147.17公頃。

設計地區(qū)緊鄰榆亞大道、海榆東線、海榆中線、東線高速路等對外交通道路。周邊聚集三亞港、榆林港及六道港等多處口岸。根據(jù)城市遠期生長設計，從市區(qū)至亞龍灣的輕軌將在此設停靠站。該地區(qū)是三亞市東部交通樞紐，交通極為便利。

現(xiàn)狀基地內重要的土地利用類型是大片的灌木林地、草地、沙灘、水產養(yǎng)殖區(qū)和農田，同時零星分布著一些住民區(qū)，包羅田獨鎮(zhèn)至大東海地區(qū)由一條貫串南北的渝亞大道連通，且路況尚佳。

基地內鹽田居多，農田多為水田，重要栽植水稻等農作物。草地則重要是未加利用的荒草地，另有部門水產養(yǎng)殖區(qū)渙散在大茅河西側。

三、總體框架：

土地利用設計結合并平衡周圍的土地用途和自然條件，來維持合理的交通系統(tǒng)和交通節(jié)點。重要商住夾雜棲身區(qū)位于渝亞大道的東側，從而可以便捷地到達與服務該社區(qū)。高等主題社區(qū)貫串基地，充分利用現(xiàn)有的自然資本和建議的高爾夫球場來打造各自主題。基地北部的重要商業(yè)區(qū)緊依海渝東線，可以實現(xiàn)與三亞城區(qū)和亞龍灣的快速毗鄰。這個新的城鎮(zhèn)中心極大加強了社區(qū)內外住民的生活質量，提高了整體土地價值。

所有土地開刊利用，以內部自主多成果服務的方式來分配于各社區(qū)之中。商混棲身開發(fā)結構將構建一個充滿活力和可持續(xù)的地區(qū)，將重新定位整個地區(qū)棲身和度假旅游目的地，并平衡、整合自然和開發(fā)的有序生長。

四、項目設計設計計算：

1、活水有源，締造濱水半島。

2、生態(tài)提升，提升環(huán)境價值。

3、消息協(xié)調，豐富兩岸體驗。

4、夾雜開發(fā)，多元高尚社區(qū)。

五、設計總平面圖：

六、水資本管理戰(zhàn)略：

七、生態(tài)戰(zhàn)略：

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