受上游房地產行業增速放緩，下游的園林工程行業也需要“另辟道路”。棕櫚股份最新公告顯示，公司已更名為“棕櫚股份”，并提出的生態城鎮(ECO-TOWN)生長戰略，整合國內外資本睜開新型城鎮化營業。此外，最近棕櫚股份也參股樂客VR，開拓VR主題公園這一藍海市場，真正從虛擬走進現實。

園林設計行業遇瓶頸棕櫚轉型生態建設

棕櫚園林(002431)最新公告顯示，公司證券簡稱從2021年4月22日起由原“棕櫚園林”換取為“棕櫚股份”。棕櫚園林確定了生態城鎮轉型戰略，將來將在傳統地產園林基礎之上推動PPP/EPC營業及生態城鎮營業。

園林營業與房地產行業親熱相關。一線城市房地產在2021年出現升溫跡象，預計2021年仍將保持一定增進。但二三四線城市房地產庫存嚴重，去庫存壓力偉大。國家在房地產行業的政策直接影響到開發商的項目開發進度及資金鏈，因此對地產園林營業的開展存在一定的不確定性。

根潯龍河去年10月正式開園首日便吸引了約3萬名游客游覽。

生態圈涉及VR主題

3月14日，棕櫚園林對外公布公告稱，與和君資本滿天星VR產業基金、掌趣科技(300315)配合投資國內VR娛樂領軍企業——北京樂客靈境科技有限公司(下稱“樂客VR”)。上述各方遷就VR主題公園領域睜開深度互助，并將虛擬現實技術與生態城鎮應用結合起來。自此，棕櫚園林“VR+生態城鎮”戰略落下重要一子。

根據樂客VR官方消息，樂客VR將來將結構大型VR體驗館和VR主題公園。棕櫚園林將以投資其主題公園子公司的形式，開展“有關VR主題公園創意設計及整體解決方案的營業”。

“我們不是為了VR而做VR，而是VR在我們的生態圈里。”棕櫚園林方面在股東會上表示，樂客善于VR內容的建設，二者優勢互補、強強團結，開拓VR主題公園這一藍海市場，真正從虛擬走進現實。”

PPP模式回款更有保障

此外，PPP模式讓園林工程設計回款簡直定性更大。好比，棕櫚園林于2021年7月13日與湖南省吉首市人民政府簽署了《吉首市項目建設戰略互助框架協議》，雙方認定在成立省級園林城市的園林景觀設計、建設等綜合項目包互助范圍內的條約總額為人民幣20億元。

為確保民資得到合理的收益，框架協議中對項目回購支付舉行了多重擔保，如將回購款列入吉首市政府年度財政預算并出具吉首市人大批準的政府回購答應函舉行擔保;提供政府已運行經營的項目收益權作為抵押擔保以及由金融機構出具回購保函舉行擔保等。這就保障了公司前期偉大投入的順利采取。