中心景觀公園為重要景觀軸線

水上廣場商業區為標志性地段

設置4處2000平方米廣場

設5所幼兒園2所小學1所中學

昨天從海口市城建團體下屬城市生長有限公司了解到，《海甸溪北岸地區控制性詳細計劃》最近獲市政府批回復則贊成，這標志著政府主導下的海甸溪北岸地區舊城刷新將進入嶄新時期。
兩年完成計劃
市委、市政府對海甸溪北岸地區計劃十分重視，從觀點計劃設計，到深化設計、控制性詳細計劃，共歷時兩年完成，目的就是要打造舊城刷新的精品。
這次批復的海甸溪北岸地區控制性詳細計劃注重結合城市設計，以“新城市主義”計劃理念為指導，注重整體形象和城市特色的塑造，締造宜人的城市空間和高品質的生活環境。
計劃中充分體現了“統一計劃、政府主導、市場運作、有序開發” 的思路，統籌考慮了居(村)民回遷安置、城市景觀和經濟生長等因素，重點突出了南洋氣概修建和海南地域傳統修建氣概，提升海口市城市成果和環境質量，完善海口基礎設施和生活服務設施。
打造宜居棲身區
海甸溪北岸地區計劃用職位于海甸溪北岸、海甸二路以南，東至橫溝河、西至海口海關東側12米計劃路，用地規模108.6公頃，計劃修建面積約195萬平方米，計劃人口規模約4.3萬人。海甸溪北岸地區計劃成果定位為：海甸島水上廣場門戶節點，濱河特色休閑商業帶，海甸北宜居棲身區。
海甸溪北岸地區計劃成果結構為“三片、三軸、四中心”。“三片”即計劃區由人民大道、和平大道支解為東、中、西三段；“三軸”即三個片區各規平等條形態不同的軸線來標識不同的片區，中段區的中心景觀公園為計劃地區內的重要景觀軸線；“四中心”即三個片區軸線盡端的公共廣場結合不同成果的公建，形成特色不同的片區公共中心。東段的水上廣場商業區為海口城市的標志性地段，與其他三其中心一起成為該計劃地區的重要聚核心。
設施配套齊全
計劃設置2000平方米的廣場有4處，劃分是位于地塊軸線盡端的3個小廣場和東段的水上廣場。計劃保留西段人民大道邊的白沙鄉停車場，鄰近濱水商業帶新計劃6處集中公共停車場，共占地約1.30公頃。地區內計劃設置5所幼兒園、兩所小學(海口市第三十一小學，16-2地塊東段小學)、1所中學(海口市第二中學與沿江中學合并)。現在許多市民學習、健身的場所海口市群眾藝術館將予以保留。
根據城市交通計劃，將來白龍北路將增設一座橋梁與海甸島毗鄰，海甸溪北岸的計劃路也將與該橋梁銜接，住民的出入將更流通。
綠地率30%以上
根據計劃，現在修建麋集的海甸溪北岸，經刷新后公共設施用地綠地率控制在20%-30%；棲身用地綠地率控制在30%-35%。濱河公共綠地與濱河公共廣場、公共及服務設施用地沿海甸河距離分布，形成沿河開放空間帶。所有的景觀軸線與小區內公共綠地都與濱河開放空間帶相連。設計中的有軌電車線路在海甸二路以南至海甸河地段兩側留有5-10米防護綠帶。
計劃特色之一是保護好現狀保留的廟宇周邊古樹及戲臺，并結合公共綠地設置，圍繞廟宇形成公共的活動場所。

現有的關康廟、原有的仁心寺等都將重修活動中心，并恢復傳統的寺廟空間。