同樣是5萬畝的農地，卻由于解放思想，變化看法,深化農村體制改造，不停調整農業產業結構，提高土地附加值，從而實現了農業增效、農村穩定、農民增收的質變。橫欄鎮副鎮長梁健強說：“做好農地文章，三農天地廣漠。”

“沿路”開發花木栽植業

作為傳統農業大鎮，20世紀80年月橫欄就憑“三高農業”成為天下一面旌旗。90年月，三沙村的部門富余勞動力開始幫小欖、古鎮花木栽植戶做小工，許多人成為今天三沙花木基地的首創人和師傅。新世紀，橫欄主動承接周邊鎮區花木栽植輻射，成立三沙花木基地。

2021年底，古神公路的開通，更為橫欄花木栽植業開拓了一條黃金走廊。依托古神公路的交通優勢和三沙花木的品牌優勢，五沙村去年頭開始對靠近古神公路邊的土地舉行重新設計，將與古神公路和三沙花木基地接壤的4000多畝耕地開發為花木基地，首期開發1000畝土地順利完成發包工作，均勻租金跨越每年5000元/畝，每年為村整體增收近400萬元。

5萬畝的農地數目沒變，產業的比例卻發生了調整。現在，全鎮水產養殖面積削減至30000多畝，而花木栽植面積則增添至15000畝左右，水產養殖、花木栽植齊頭并進，農地迅速升值。

2021年左右花木產值僅是幾百萬元，去年土地產出就達3億元。水產養殖也從過去的四大家魚、桂花生長為今天的南美白對蝦、筍殼、水魚等高附加值水產品，僅去年銷售近4億元。“在橫欄依賴花木栽植或者水產養殖實現致富的農民觸目皆是。全鎮11個村(居)委會的農民股份分紅連年排在全市前線。許多長年在外工作或大學結業生主動回抵家鄉，承包農地栽植花木或者養殖水產，自主創業。”梁健強一邊比劃著，一邊欣喜地講。

租金貴了10倍也值

小欖人林全英去年3月投標，投下了五沙村20多畝花木地，租金到達每年每畝13000元，創向來橫欄農地發包價格之較。

這與他10年前入駐三沙花木基地的租金每年每畝1500元相比，險些貴了10倍，但林老板說：“值！”他看中的是橫欄成熟的花木栽植市場，看好的是橫欄鎮村兩級干部的惠農服務意識。“有信心才舍得投資。”20多畝花木地他一脫手就投入了400多萬元。

記者在林全英的花木場見到了五沙村黨支部副書記黃炎彬，剛剛忙完村民分紅的他臉上還泛著激動的紅光，“九組的花木地較多，人均分紅也較高，較低的村民小組人均也有1500元。”他說，第一期借助外地老板帶旺花木基地后，第二期村里準備出臺優惠政策，激勵村民栽植創業。

梁健強說，為了把市委市政府“保增進、保民生、保穩定”的工作部署落到實處，鎮里出臺了多項扶農惠農政策，全力做好農田路網設計和建設，去年投入400萬元修建農路3800米，買通斷頭路，為各村統一設計、整體生長締造四通八達的便利交通，加上水、電、郵等基礎設施的配套完善，農地租金大幅度提高。橫東、橫西、寶裕、五沙、六沙、新豐、裕祥、貼邊等村的魚塘租金劃分有10-20%的增進。五沙村建設農路1800米后，花木地租金比魚塘租金增添了2倍多。