戶外廣告是城市的一張臉，不僅需要清算，更需要現代化的管理和升級。這是奧運前北京戶外廣告的一次革命，也終將帶來北京城市景觀的一次升級。
2021年9月初，位于北京東三環京信大廈樓側的led戶外廣告牌正式開播，這塊高43.336米、寬17.92米、面積為758.66平方米的led廣告牌，是現在為止繼保利大廈、向陽公園、北京西站有限的幾塊電子顯示屏之后，北京較大的led戶外電子顯示廣告牌。

同時，北京為迎接奧運會，開始清算城市的“臉面”。市政府有關部門責令將1萬多塊違規戶外廣告拆除。最近，北京近郊區高速公路路段“擎天柱”廣告也將清算，京石高速公路房山路段兩側的38塊廣告都將強制拆除。

電子顯示屏提升城市景觀

京信大廈的led電子顯示屏由北京藍天新視野公司投資1億多元所建，而且為了保證平安，加固了京信大廈的外墻體。現在輪流播放著飛躍、東方梅地亞、萬科等12條廣告，另有4條公益廣告。據記者了解，這臺電子顯示屏從早上7點一直播到晚上23點，15秒的價格為一個月48萬元。

“電子顯示屏在外洋早已經取代單立柱廣告，這是一種新的廣告投放形態，畫面加倍多樣性，但是審查會加倍嚴格，將是北京戶外廣告越來越高端的國際化趨勢，但投放效果還沒來得及得到監測，許多房地產公司正在張望。”一位廣告公司前言總監表示。

北京的戶外廣告從2021年以后得到迅猛生長，戶外廣告也逐步成為城市景觀的一部門。原有的戶外廣告和單立柱廣告所建成本都比較低，只要找個地方一立，上面寫個手機號碼，就會有許多的公司來投放，更有人冒著違法的風險尋租。

由于運營資質的良莠不齊，部門層次低下、甚至違規操作、過脫離發的戶外廣告，使得城市大煞風景。據記者了解，從2021年開始，北京頻頻召開了戶外廣告專項整治會議，西城區金融街的戶外廣告整治是較早的典型。

奧運對廣告的驅動力已經在各個舉行過奧運會的城市和國家體現出來，毫無疑問，廣告客戶會愿意提高在奧運營銷活動中的預算。戶外媒體的門檻也將大大提高，許多資本都市集中和壟斷。白馬戶外媒體擁有6500個候車亭的廣告經營權，占到北京市的90%，2021年白馬戶外在北京地區的廣告訂價的均勻上漲幅度將到達50%。

天下互聯董事長兼ceo張向寧表示：“戶外廣告對于一個城市的現代化是不能缺少的，而北京在規范戶外廣告的同時，應大力促進一批高等次的戶外廣告的投放，這樣才能提升北京城市景觀，同時應加強對戶外廣告的設計和管理，使戶外廣告保持健康、有序的生長。”

傳統戶外廣告牌“一夜蒸發”

現在，在北京房地產戶外廣告較集中的北四環和東三環，戶外廣告已經基本所有拆除，國貿橋周圍只剩下奧運廣告牌和向陽區商務節的公益廣告。據記者了解，三環邊上現在許多戶外廣告牌仍然聳立著，但沒有廣告內容，被當做修建工地的圍檔使用。

北京東三環的人流量和高端客戶、國貿橋橋下和東北側的優質廣告位，對于資本漸趨稀缺的戶外廣告業來講，無疑是一種致命吸引，也曾是東方梅地亞、世華國際公寓、格拉斯小鎮等北京高等樓盤公布廣告的首選，而最近所有廣告牌在一夜之間拆除，也引起了一些訟事。某些房地產開發商的戶外廣告投放轉移到了京信大廈的戶外電子屏上。

盡管戶外廣告需要規范和管理，但這并不意味著城市不需要戶外廣告。現在，北京1萬多塊廣告牌被整體拆除后，也帶來了一些短期的負面影響。好比，在北京北三環、四環路的戶外廣告牌拆除后，不僅“城市高度”顯著變矮，許多舊樓也一目了然。據記者了解，許多房地產開發商把廣告投向了網絡、地鐵車廂等。

北京市發改委生長設計處一位調研員表示：“北京市為迎接奧運，從去年就開始整治戶外廣告，現在基本上只保留了十分之一，像東三環上現在險些沒有廣告牌了，只有奧運廣告和公益廣告，以前許多違法設置的、有平安隱患的、不規范的廣告牌都被強制拆除。戶外廣告的規范實在也是一次提升城市管理的良好時機。”